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商业空间租赁协议条款确认书

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

1.2.2承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

1.3合同签订地点

_______

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业空间租赁事宜中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

1.5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章商业空间基本情况

2.1租赁物业

2.1.1物业地址：

____

2.1.2物业面积：

____平方米

2.1.3物业用途：

____

2.1.4物业状况：

____

2.2租赁范围

2.2.1租赁房屋及其附属设施：____

2.2.2租赁房屋内装修情况：____

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额：每月____元，共计____元。

3.1.2租金支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方账户信息

账户名称：

账号：

开户行：

银行地址：

3.1.3违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四章租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____元作为租赁保证金。

4.2保证金用途

租赁保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、遵守租赁用途等。

4.3保证金退还

4.3.1乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

4.3.2若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金。

第五章租赁期间的管理与维护

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证租赁物业符合国家规定的安全、卫生标准。

5.1.2甲方应负责租赁物业的日常维护和保养。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业的结构和使用性质。

5.2.2乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自拆除或改变。

5.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3维修费用

5.3.1因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。

5.3.2因自然原因或不可抗力造成的物业损坏，维修费用由双方协商解决。

第六章使用规定

6.1使用范围

6.1.1乙方在租赁期间，应仅将租赁物业用于____用途，不得擅自改变用途。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在租赁物业内从事以下活动：

危害公共安全的行为；

破坏公共设施的行为；

法律法规禁止的其他活动。

6.2.2乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他任何形式让渡给第三方使用。

6.3使用维护

6.3.1乙方应保持租赁物业的整洁和完好，不得随意涂鸦、损坏墙面等。

6.3.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物业内的设施设备，如损坏，应负责修复或赔偿。

第七章装修与改造

7.1装修申请

7.1.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

7.1.2乙方提交的装修方案应包含装修内容、时间、费用等，并经甲方审核批准后方可施工。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方自行承担。

7.2.2乙方应保证装修施工符合安全、环保要求，不得影响公共安全和环境卫生。

7.3装修验收

7.3.1装修工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。

7.3.2甲方验收合格后，乙方应将装修工程的相关资料提交给甲方存档。

第八章水电煤气等费用承担

8.1水电煤气费用

8.1.1租赁期间产生的水电煤气费用，按实际使用量由乙方承担。

8.1.2乙方应每月向供水、供电、供气等相关部门缴纳相关费用。

8.2费用结算

8.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付上月产生的相关费用。

8.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向供水、供电、供气等相关部门缴纳费用。

第九章租赁物业保险

9.1甲方责任

9.1.1甲方应为其所拥有的租赁物业办理相应的财产保险。

9.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方。

9.2乙方责任

9.2.1乙方应在租赁期间为其经营活动办理相应的商业保险。

9.2.2乙方应将保险单复印件交付甲方。

9.3保险理赔

9.3.1发生保险时，乙方应