二零二五年度珠海市科技研发中心实验室租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度珠海市科技研发中心实验室租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的实验室，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁上述实验室进行科研活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方出租给乙方的实验室位于____________________，面积为______平方米，具体结构及设施如下：

1.实验室面积：______平方米；

2.实验设备：____________________；

3.配套设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、使用责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和用途。

2.乙方应负责实验室内的设备维护，如设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理费

1.实验室物业管理费按甲方提供的收费标准执行。

2.物业管理费由乙方承担，支付方式同租金。

六、维修保养

1.实验室的水、电、煤气等日常消耗费用由乙方承担。

2.实验室设施的维修保养费用，如属乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

3.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________