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公司房屋租赁合同
公司房屋租赁合同篇1
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙
双方权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协
商，特制订如下条款以供双方遵守：
第一条物业基本情况
甲方将自有位于房屋，共平方
米，出租给乙方作为设立分公司经营场所使用。
第二条租赁期限
1、甲方从年月一日起将出租房屋交付乙
方使用，至年月一日收回。
2、甲方在本合同生效后日内将房屋按现状交付
给乙方使用。房屋现有装修及设施、
设备情况由双方另行在附件中进行确认。
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式
1、甲、乙双方议定租金元/月（含税价），由乙方
在每月日前交纳给甲方。甲方收取租金
日内应向乙方提供相应合格发票。
2、房屋押金元，乙方在本合同生效后支付第一
期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后日内，甲方应
将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定
标准自行缴纳。
第四条租赁期间房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方义务。甲方对出租屋及其设施应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户（内上水、下水、照明
电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不
得阻挠施工。
3、乙方人为损坏部分及乙方增加设施/设备由乙方负责
维修保养。
4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对承
租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到
甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部
分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修,
甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第五条产权保证
1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证
本租赁合同对新.房产所有者继续有效；
2、甲方保证其对该房屋享有合法所有权及出租权。若因甲
方与第三方纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合
法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退乙方预付租
金中剩余部分并双倍返乙方押金C
第六条违约责任
1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的
%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期
日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退
已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的
%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。
3、合同履
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