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土地法考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.我国土地实行（）。

A.社会主义公有制B.私有制C.集体所有制D.混合所有制

答案：A

2.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.农民个人B.集体C.国家D.村委会

答案：B

3.土地使用权出让最高年限由（）规定。

A.国务院B.省级政府C.市级政府D.县级政府

答案：A

4.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%B.20%C.30%D.40%

答案：B

5.土地承包经营期限为（）。

A.10年B.20年C.30年D.50年

答案：C

6.征收耕地的补偿费用不包括（）。

A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.房屋拆迁费

答案：D

7.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

A.5年B.10年C.15年D.20年

答案：C

8.土地登记以（）为基本单元。

A.土地使用者B.土地所有者C.宗地D.地块

答案：C

9.依法改变土地权属和用途的，应当办理（）登记手续。

A.土地变更B.土地初始C.土地注销D.土地预告

答案：A

10.国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照（）的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

A.占多少，垦多少B.先占后垦C.先垦后占D.随意开垦

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地的基本特性包括（）。

A.自然特性B.经济特性C.社会特性D.政治特性

答案：AB

2.我国土地所有权的类型有（）。

A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.私人土地所有权D.混合土地所有权

答案：AB

3.下列哪些土地属于国家所有（）。

A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征收的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

答案：ABCD

4.土地使用权出让可以采取（）方式。

A.招标B.拍卖C.双方协议D.划拨

答案：ABC

5.土地承包经营权流转应当遵循（）原则。

A.平等协商、自愿、有偿B.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途C.流转的期限不得超过承包期的剩余期限D.受让方须有农业经营能力

答案：ABCD

6.征收土地的，按照被征收土地的（）给予补偿。

A.原用途B.现用途C.规划用途D.最佳用途

答案：A

7.土地利用总体规划按照下列原则编制（）。

A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用

答案：ABCD

8.土地登记的类型包括（）。

A.土地总登记B.初始登记C.变更登记D.注销登记

答案：ABCD

9.下列哪些情况需要办理土地变更登记（）。

A.土地使用权转让B.土地用途变更C.土地使用者名称变更D.土地面积变更

答案：ABCD

10.土地执法监察的方法有（）。

A.超前控制方法B.跟踪检查方法C.目标管理方法D.协作处理方法

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.土地私有制是我国土地制度的基本特征。（×）

2.农村集体土地可以自由买卖。（×）

3.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。（√）

4.土地承包经营权人可以自主决定将土地承包经营权转包给他人。（×）

5.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（√）

6.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。（√）

7.土地登记是土地权属管理的核心内容。（√）

8.非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。（√）

9.土地整理是对土地利用的一种重新规划和调整。（√）

10.土地使用者未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地管理部门有权解除合同，收回土地使用权