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东江大湾区介绍
演讲人：
日期:
01
背景与概述
02
地理位置与环境
03
经济状况与产业
04
文化与人口特征
05
发展机遇与挑战
06
未来规划与展望
目录
CATALOGUE
背景与概述
01
PART
历史发展脉络
早期开发阶段（1980年代）
经济试验区成立（1992年）
省级旅游区认证（1989年）
东江湾景区最初以自然风光和滨水资源为基础，逐步吸引本地游客。1986年闸坡镇政府的开发行动成为区域旅游发展的起点，初步形成以港口城镇为核心的休闲度假框架，涵盖海泳、海鲜餐饮等业态。
随着海陵岛大角湾马尾岛风景区被评为首批省级旅游区，东江湾进入规范化建设阶段，基础设施和服务质量显著提升，为后续发展奠定基础。
海陵岛经济开发试验区的设立推动区域综合开发，旅游、交通、商业等配套全面升级，东江湾逐步成为复合型旅游目的地。
区域定义与范围
核心节点
包括四大景观节点（如滨江广场、湿地公园）和五大功能片区（如度假酒店群、文化体验区），实现生态保护与旅游开发的平衡。
功能分区
规划为“一带一廊两极四点五片”，其中“一带”指东江风光带，包含水上活动区和滨江绿地；“一廊”为望江路生活走廊，集中布局商业、娱乐设施，连接居民区与旅游区。
地理边界
东江湾景区总面积5.7平方公里，以东江水域为核心，涵盖两岸绿地及滨江休闲带，北接望江路生活走廊，南延至生态保护区，形成完整的空间布局。
战略地位意义
区域经济引擎
作为湖湘休闲旅游的标杆项目，东江湾带动周边餐饮、住宿、零售等产业联动发展，年均贡献超10%的地方GDP增长。
生态示范价值
通过滨江绿地和水域保护措施，成为省内生态旅游的典范，获评“省级可持续发展实验区”。
文化融合平台
依托东江流域文化资源，打造民俗展示、非遗体验等特色项目，促进传统文化与现代旅游业的深度结合。
地理位置与环境
02
PART
地理位置描述
区位优势显著
东江湾景区位于湖南省东南部，地处湘江支流东江流域核心地带，毗邻粤港澳大湾区经济圈，是连接华中与华南的重要交通枢纽，兼具生态与区位双重优势。
水域特征突出
景区以5.7平方公里的东江水面为主体，形成蜿蜒曲折的滨水景观带，两岸分布丘陵与湿地，构成“山-水-城”交融的独特地貌。
交通网络发达
周边有京港澳高速、厦蓉高速等主干道贯通，鲤鱼江大桥与规划新建大桥强化跨江连接，水路可通过游船码头实现观光游览。
行政区划分布
景区涵盖资兴市主城区及东江街道部分区域，行政归属清晰，管理权责明确，便于统一规划与资源调配。
核心功能区划分
以“生活发展极”和“旅游发展极”为双核，联动周边乡镇（如鲤鱼江镇、东江镇），形成“景区-城镇”协同发展的空间格局。
多级联动开发
通过望江路“生活走廊”串联居民区与旅游区，实现本地居民生活需求与游客服务设施的有机融合。
社区融合模式
01
02
03
自然资源概况
生态资源丰富
东江水域水质达国家Ⅱ类标准，沿岸分布湘南植物园、半岛公园等生态绿地，生物多样性涵盖200余种植物及珍稀鸟类。
景观资源多元
属亚热带季风气候，年均气温18℃，四季分明，适宜开展水上运动、生态观光等全年性旅游活动。
包含千福塔、万寿亭等历史人文景观，以及寿佛寺、水城等文化地标，兼具自然与人文双重吸引力。
气候条件优越
经济状况与产业
03
PART
主要产业构成
休闲旅游产业
以东江湾景区为核心，依托水上公园、度假村、寿佛寺等资源，发展集观光、度假、文化体验于一体的综合性旅游产业，吸引大量游客。
现代服务业
围绕生活发展极布局商业、金融、文化娱乐等业态，形成高品质城市生活中心，包括KTV、酒吧、咖啡吧等夜间经济载体。
生态农业与特色种植
结合湘南植物园及周边生态绿地，推广特色农林产品，发展休闲农业和生态观光项目，促进农旅融合。
水上经济产业
通过游船码头、水上活动带开发游艇观光、水上运动等业态，延伸滨水产业链，提升区域经济活力。
GDP增长水平
年均增速稳定
近年来东江湾区GDP年均增长率保持在8%-10%，高于全省平均水平，休闲旅游和现代服务业贡献率超60%。
01
第三产业主导
第三产业占比达75%以上，其中旅游业直接收入占比超30%，带动餐饮、住宿、零售等关联产业协同发展。
投资拉动效应显著
基础设施与文旅项目投资年均超50亿元，推动区域经济总量突破500亿元，成为湖湘经济新增长极。
人均收入提升
居民人均可支配收入年均增长12%，受益于就业机会增加和旅游消费辐射效应。
02
03
04
对外贸易动态
文旅产品出口
服务贸易拓展
跨境旅游合作
外资引入加速
依托寿佛文化、湘南植物资源等开发文创产品，出口至东南亚及欧美市场，年贸易额超5亿元。
与粤港澳大湾区建立旅游线路联动机制，吸引国际游客经东江湾中转，年入境游客量增长15%。
滨水酒店管理、景区运营等专业服务输出至周
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