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厂房租赁合同

随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防发

生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的厂

房租赁合同范本，欢迎阅读与收藏。

厂房租赁合同范本篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础

上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。

一、出租厂房及场地情况

1-1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房

为南侧房屋西半部分原（电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约200平方米。

出租的场地为原场地。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及

塑料制品和仓储。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批

核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、租赁厂房及场地租金及交付口期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天

之内把空场地、空屋等移交乙方。

3-2该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果续

租，在同等价格下，乙方有优先租用权。

3-3租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承

租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方

同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用

4-1租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承

担，当月结清。

4-2乙方生产经营产生的各种税、费包（括取水许可证涉及的费用）、排污及安

全责任由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房及场地及其附属设施。因乙方使

用不当或不合理使用，致使该房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负

责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事

先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和

设备产生的费用由乙方承担。

5-3乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进

行。

六、房屋返还时的,状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该

房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标

准向甲方支付该房及场地占用期间的使用费。

6-2乙方返还该房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验

收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

6-3乙方返还该房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。

七、终止解（除，下同）本合同的条件

7-1因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。

7-2因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金

和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

7-3因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租

金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

八、其他条款

8-1甲方保证租赁房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何

第三人包（括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁房及场地没有债务纠纷。

8-2乙方在使用期间，要保证房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一

切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设