公寓出租合同.pdfVIP

公寓出租合同

公寓出租合同1

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《省房屋租赁条》及实施细则等有

关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和

义务关系，经双方协商签订此协议。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在街路号

酒店式公寓楼房建（筑面积、使用面积、装修完

整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月

日起将上述房租给乙方使用，至年月日

收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的

安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲

方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有

关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破

坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵

守本协议各项约定。

笫五条本协议于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费

用。

租金=标准租金某优惠折扣率某租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用

费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税

费。

第七条乙方租住同一房天，付%房租；住

天及以上享受%的优惠价。

乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则

甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他

费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的有设施均属甲方有，甲方保证出租公

寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏C

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1、不得在公寓内放置货物；

2、不得更动公寓内的电线、管道位置；

3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨

碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施

防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的一一小时内进行维修。本条维修的

费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或

发生故隙，乙方应及时告知甲方由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重

新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请

政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另咛签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，