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酒店式公寓租赁管理协议条款

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号：

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号：

1.3合同签订日期

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________________________，具体地址为：__________________________。

2.2房屋结构及面积

房屋为__________________________结构，总面积为__________________________平方米。

2.3房屋用途

该房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

2.4配套设施

房屋内配备以下设施：

卫生间：

厨房：

热水器：

空调：

电梯：

其他设施：

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

3.2租金

3.2.1租金金额：每月租金为人民币__________________________元。

3.2.2支付方式：乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

3.2.3汇率：如涉及外币支付，租金以人民币结算，汇率按支付当日的银行汇率计算。

第四章房屋交付与验收

4.1房屋交付

甲方应于__________________________前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.2验收

4.2.1乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：乙方应按照本合同的约定及房屋现状进行验收。

4.2.3验收不合格的处理：如乙方在验收中发觉房屋存在不符合约定的问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复或退还租金。

第五章甲方权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

5.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

5.1.3甲方有权要求乙方遵守本合同的相关约定。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定的时间、标准将房屋交付乙方使用。

5.2.2甲方应保证房屋及其附属设施符合约定的使用要求。

5.2.3甲方应在乙方提出要求后，按照约定的时间和标准对房屋进行维修。

5.2.4甲方应按照本合同的约定，提供相应的物业管理服务。

5.2.5甲方应承担因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因造成的损失责任。

第六章乙方权利义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

6.1.2乙方有权要求甲方提供相应的物业管理服务。

6.1.3乙方有权在租赁期内，根据实际情况调整家具布置。

6.1.4乙方有权在租赁期满后，选择续租或搬离。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、损坏设施。

6.2.4乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物。

6.2.5乙方在租赁期内应承担因个人原因造成的房屋及附属设施的损坏维修费用。

第七章房屋维修与养护

7.1房屋维修

7.1.1日常维修：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的技术支持。

7.1.2大修：房屋的大修费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

7.2房屋养护

7.2.1乙方应定期对房屋进行养护，保持房屋的良好状态。

7.2.2乙方应保证房屋的门窗、管道等设施正常运行，如有损坏，应及时修复。

7.2.3乙方不得擅自改动房屋的内部设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

第八章房屋使用限制

8.1不得用于商业活动

乙方不得将房屋用于商业活动，包括但不限于经营、办公等。

8.2不得改变房屋用途

乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

8.3不得损害房屋结构

乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构的行为。

8.4不得占用公共区域

乙方不得占用公共区域进行个人活动或存放物品。

第九章物业管理服务

9.1物业管理范围

甲方提供以下物业管理服务：

安全保卫

清洁卫生

设施设备维护

停车管理

其他约定服务

9.2物业管