我国商业银行房地产信贷风险控制：现状、挑战与优化策略.docx

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2025-09-12 发布于上海
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我国商业银行房地产信贷风险控制：现状、挑战与优化策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在国民经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅直接影响着GDP的增长，还与众多上下游产业，如建筑、建材、家居、家电等紧密相连，对就业、财政收入等方面也具有深远影响。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展，房地产投资规模持续扩大，房价总体呈上升趋势，房地产开发投资、建设以及销售产生的税收为国家财政提供了大量收入，其繁荣也为建筑、设计、销售、物业管理等领域创造了大量的就业机会。

在房地产行业的发展历程中，商业银行的房地产信贷业务扮演着关键角色。商业银行通过向房