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住宅工程质量分户验收表

表1-1

工程名称

房（户）号

建设单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

重要验收内容

验收记录

1

楼地面、墙面顶棚、腻子

地面裂缝、空鼓、起砂、平整度；墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、阴阳角顺直、色泽、表面洁净；腻子坚实、牢固、平整、光滑等。

2

门窗

门窗启闭、安全玻璃应用、耐候胶等。

3

护栏

护栏高度、杆件净距、安装牢固。

4

防水工程

屋面渗水、卫间渗水、外墙、外窗渗水

5

室内重要空间尺寸

开间进深尺寸、室内净高

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置

7

电气工程

接地、相位、动作电流、开关、插座位置

8

采暖工程

采暖设备安装牢固、渗水

9

建筑节能

散热器非金属涂料、恒温阀、中空玻璃空气层厚度等

10

其它

烟道、通风道等协议约定其他内容

分户验收结论：

建设单位（公章）

施工单位（公章）

监理单位（公章）

物业或其他单位（公章）

项目负责人：

验收人员：

年月日

项目经理：

验收人员：

年月日

总监理工程师：

验收人员：

年月日

项目负责人：

验收人员：

年月日

注：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）

住宅工程质量分户验收汇总表

表1-2

工程名称

建设单位

监理单位

施工单位

结构/层数

建筑面积

（m2）

总户数

验收单元、户型及户数

验收情况

验收结论

建设单位

监理单位

施工总包单位

（公章）

项目负责人：

年月日

（公章）

总监理工程师：

年月日

（公章）

项目经理：

技术部门负责人：

质量部门负责人：

年月日

铝合金（塑料）门窗安装工程分户检查批质量验收登记表

表2-1

单位工程名称

验收部位(房号)

检查日期

年月日

建设单位

总包单位

分包单位

监理单位

施工执行标准名称及编号

(GB50210-2023)

施工质量验收规范的规定

验收记录

主

控

项

目

1

型材壁厚、安全玻璃应用

2

门窗扇开关灵活，推拉扇限位

3

配件质量符合设计规定，安装牢固

一

般

项

目

1

表面洁净、平整、光滑、大面无划痕

2

推拉扇开关应力、（滑轨）

3

框与墙体间缝隙填嵌、耐候胶

外窗内外应采用硅酮耐候密封胶密封

4

扇密封胶条或毛毡密封条

5

窗台坡度、排水孔

6

安

装

允

许

偏

差

项目

允许偏差

(mm)

实测值

框正面垂直度

3

门窗槽口对

角线长度差

≤2023mm

3

＞2023mm

4（5）

门窗弦两端出墙厚度差

3

窗台两端出墙厚度差

3

复查

记录

监理工程师：年月日

建设单位专业技术负责人：年月日

施工

单位

检查

评估

结果

总包单位质量检查员：年月日

分包单位质量检查员：年月日

监理

单位

验收

结论

监理工程师：年月日

建设

单位

验收

结论

建设单位专业技术负责人：年月日

注：括号内为塑料门窗规定。

（一）相关规定

1、铝合金和塑料门窗安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检查批。

2、每户所有门窗的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的规定，全数检查并记录。

3、允许偏差项目布点原则：除高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于3樘，局限性3樘时应全数检查；高层住宅的外窗，