2025年事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析.docx

2025年事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单选题（共35题）

1.

根据《北京市物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决，所形成的决议方为有效。

【选项】

A.1/3，1/3

B.1/2，1/2

C.2/3，2/3

D.3/4，3/4

【参考答案】A

【解析】根据《北京市物业管理条例》第二十四条规定，业主大会会议需满足“双过半”条件，即专有部分面积和业主人数均超过1/2的业主参与表决，但题干中要求的是“参与表决”的最低比例，而有效决议的条件为参与表决的专有部分面积