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码头租赁合同范本

前言

码头作为重要的水上交通与物流节点，其租赁活动涉及复杂的权利义务关系与潜在风险。一份严谨、周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护码头正常运营秩序的基石。本范本旨在提供一个专业、规范的参考框架，合同双方应根据实际情况进行细致协商与调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

码头租赁合同

合同编号：[请填写]

签订日期：[请填写年月日]

签订地点：[请填写]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：[请填写]

住所/注册地址：[请填写]

联系方式：[请填写]

（若为自然人，则填写姓名、身份证号、住址、联系方式）

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：[请填写]

住所/注册地址：[请填写]

联系方式：[请填写]

（若为自然人，则填写姓名、身份证号、住址、联系方式）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方拥有合法使用权/所有权的码头事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1租赁码头位置及范围：甲方将其位于[请详细填写码头具体位置，例如：XX港XX区XX路XX号]的码头（以下简称“租赁码头”）出租给乙方使用。具体四至范围及泊位等信息详见本合同附件一《租赁码头平面图及设施清单》（以下简称“附件一”）。

1.2租赁码头用途：乙方承诺，租赁码头仅用于[请明确约定用途，例如：普通货物装卸、仓储服务、船舶靠泊等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。若乙方需改变或拓展用途，应提前[例如：三十]日向甲方提出书面申请，经甲方及相关主管部门（如需）批准后方可实施。

1.3租赁码头现状：双方确认，租赁码头的现有设施、设备状况（包括但不限于码头主体结构、装卸设备、系缆设施、照明系统、消防设施、通讯设备等）以附件一及双方签署的《码头交接确认书》（以下简称“交接确认书”）为准。乙方应在本合同签订后[例如：七]日内对租赁码头进行检查验收，如有异议应在此期限内书面提出，否则视为对现状无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[例如：三]年，自[年月日]起至[年月日]止。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[例如：六]个月向甲方提出书面续租申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不同意续租或双方未能就续租条件达成一致，乙方应在本合同期满后[例如：三十]日内将租赁码头恢复原状（自然损耗除外）并完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下，租赁码头的年租金为人民币[请填写金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]整）。

3.2租金支付：租金按[例如：半年/年]支付一次。首期租金应于本合同签订后[例如：十五]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：十]日内支付。

3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.4发票：甲方应在收到乙方租金后[例如：七]日内向乙方提供等额合法发票。

3.5其他费用：租赁期内，因使用租赁码头所产生的水、电、通讯、港口费、管理费（如有）、船舶吨税（如有）及其他相关费用（除租金外），均由[例如：乙方]承担，并按相关部门或甲方要求的方式和期限自行缴纳。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金及其他应收费用。

（2）有权对乙方使用租赁码头的情况进行必要的监督检查，乙方应予以配合。

（3）保证其为租赁码头的合法权利人或有权出租人，有权将租赁码头出租给乙方使用。

（4）负责[例如：租赁码头主体结构的自然损耗维修，或根据实际情况约定其他范围]。

（5）协助乙方办理因租赁码头使用所需的相关行政审批手续（如需），但相关费用及责任由乙方承担。

（6）法律、法规规定的其他权利与义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）有权在本合同约定的范围内使用租赁码头。

（2）按时足额支付租金及其他应付费用。

（3）严格遵守国家及地方关于港口、码头、安全生产、环境保护、消防、治安等方面的法律法规及相关规定，建立健全安全生产管理制度，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。

（4）负责租赁码头日常运营管理、安全保卫工作，并承担相应费用。未经甲方书面同意，不得将租赁码头整体或部分转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让、抵押。

（5）负责[例如：租赁期内码头设施设备的日常维护、保养及非自然损耗的维修，或根据实际情况约定其他范围]，并承担相应费用。如需对码头设施进行改建、扩建或增设他物，应