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我国商业银行抵押贷款定价：多维视角下的剖析与策略构建

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国金融市场持续深化改革，商业银行作为金融体系的核心组成部分，其业务发展对经济稳定运行至关重要。抵押贷款作为商业银行的传统且重要的信贷业务，在资产配置中占据着关键地位。随着市场经济的不断发展，企业和个人对资金的需求日益多样化，促使商业银行的抵押贷款规模持续扩张。

根据中国银行业协会发布的数据，过去十年间，我国商业银行抵押贷款余额呈现稳步上升的趋势，年复合增长率达到[X]%。在房地产市场繁荣时期，住房抵押贷款规模急剧增长，成为商业银行重要的资产构成。同时，为支持实体经济发展，企