广西梧州嘉华置业有限公司龙湖·东岸华府项目建设项目环境影响报告表.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：龙湖·东岸华府项目

建设单位：广西梧州嘉华置业有限公司

编制单位：广西交通科学研究院有限公司

编制日期：二〇一七年十二月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

目录

建设项目基本概况 1

建设项目所在地自然环境社会环境简况 9

环境质量状况 16

评价适用标准 23

建设项目工程分析 26

项目主要污染物产生及预计排放情况 35

环境影响分析 36

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 50

结论与建议 51

附件

附件一项目委托书

附件二投资项目备案表

附件三建设用地规划许可证

附件四建设用地规划定点通知单

附件五建设用地规划许可证审批单

附件六土地证及营业执照

附件七项目监测报告

附图：

附图一项目地理位置图

附图二项目总平面布置图

附图三梧州市城市总体规划图

附图四梧州市苍海新区新农村建设项目环境影响报告书大气监测点与本项目选址位

置关系图

附图五广西梧州苍海国家湿地公园湿地保护与恢复工程建设项目环境影响报告书地

表水现状监测布点图与本项目选址位置关系图附图六项目现状监测布点图

附表建设项目环境保护审批登记表

1

建设项目基本情况

项目名称

龙湖·东岸华府项目

建设单位

广西梧州嘉华置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

广西梧州市龙圩区龙圩镇广场三路2号

联系电话

传真

邮政编码

543000

建设地点

梧州市龙圩区龙圩镇龙湖北路1号

立项审批部门

梧州市龙圩区发展和改革局

批准文号

2018-450406-47-03-008784

建设性质

新建改扩建□技改□

行业类别及

代码

K7010房地产开发经营

占地面积

（平方米）

32804.76

绿化面积

（平方米）

8934

总投资

（万元）

26371

其中：环保投资（万元）

320

环保投资占

总投资比例

1.21%

评价经费

（万元）

预期投

产日期

2019年12月

工程内容及规模：

一、项目由来

居民的住宅建设是城市建设的一个重要方面，它对提升城市形象，改善人们居住条件和居住环境具有重要的影响，而且随着生活水平的逐步提高，人们对住房要求也越来越高。目前，梧州市龙圩区房地产市场有效需求强劲，市场已步入稳定快速发展阶段，未来有很大的发展空间。为此，广西梧州嘉华置业有限公司通过市场调查及投资环境调查，决定拟投资26371万元建设龙湖·东岸华府项目，该项目选址位于梧州市龙圩区龙圩镇龙湖北路1号，总占地面积为32804.76m2，总建筑面积为143985m2，拟建15栋高层住宅楼，其中5A#、5B#、5C#、5D#、2#、3A#、3B#、1A#、1B#、1C#、1D#为地上17层建筑，6A#、6B#、6C#、6D#为地上16层建筑；7A#、7B#为地上2层商业裙楼，且5B#、5C#、2#、1A#、1B#、1C#、1D#地上1层及6A#、6B#、6C#、6D#地上2层为商业铺面。待项目建成后，整个小区绿地率为27.23%，容积率为3.75，建筑密度为39.86%，共有住宅914套（居住人口约2925人），地下机动车停车位400个。

由于本项目在建设过程和投入使用后，其产生的废气、废水、噪声及固体废物等将会对区域环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环保法律法规的相关规定，

2

该项目属于名录中的“三十六、房地产——房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5