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学生英国租房合同协议
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋信息
1.1房屋地址：________________，位于英国________________。
1.2房屋类型：________________（如公寓、独立别墅等）。
1.3房屋面积：________________平方米。
1.4房屋设施：详见附件一。
第二条租期及租金
2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租金：每月英镑（GBP）____，每季度支付一次，每季度支付金额为英镑（GBP）____。
2.3租金支付方式：银行转账、现金或支付宝等。
第三条保证金
3.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方英镑（GBP）____作为保证金。
3.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，将无息退还乙方保证金。
第四条房屋使用
4.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并遵守英国相关法律法规。
4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。
4.3乙方应合理使用房屋设施，爱护公共设施，不得损坏或滥用。
4.4乙方在租赁期内，如需对房屋进行维修、改动，需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
第五条权利与义务
5.1甲方有权在租赁期满后收回房屋，并有权在合同履行期间对房屋进行检查。
5.2甲方应保证房屋符合乙方正常居住条件，确保房屋设施正常运行。
5.3乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权在租赁期满后按照约定条件退还房屋。
5.4乙方应按时支付租金，并按照约定退还房屋及附属设施。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方在租赁期内，如因使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
第七条其他事项
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________日期：____年__月__日
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