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武汉市土地储备成本收益剖析：现状、影响因素与优化路径
一、引言
1.1研究背景与意义
土地作为城市发展的基础性资源，其合理配置与高效利用对城市的可持续发展至关重要。土地储备是城市规划部门或城市管理部门在城市建设过程中，通过买卖、征收、调整等多种手段获取土地的一种管理方式。在城市化进程日益加速的背景下，土地资源的稀缺性愈发凸显，土地储备对于城市发展的重要性也与日俱增。
从城市规划角度来看，土地储备使政府能够更有效地掌控土地资源，将零散、低效利用的土地整合起来，为大型公共设施、基础设施建设以及重要产业项目提供充足的土地空间，从而保障城市规划的有序实施，促进城市功能的优化和提升。比如，通过土地储备
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