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中介租房合同书

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称丙方）：__________________

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经丙方居间介绍，三方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于______市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______号。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

4.房屋设施设备：甲方保证所出租的房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、家电、水电气设备等，具体清单见附件）处于正常可使用状态。乙方应在接收房屋时对其进行检查验收，如有异议应及时提出。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租赁起始日为乙方实际接收房屋之日，如因乙方原因导致未能在约定日期接收房屋，租赁起始日仍按本合同约定日期计算。

三、租金及押金

1.租金金额：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支付宝转账、微信转账等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

因乙方使用房屋所产生的其他费用（如网络费、电话费等）由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

五、房屋的交付及维修保养

1.交付：甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.维修保养：

在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。对于房屋及附属设施设备的自然损坏或故障，甲方应负责维修或更换，但因乙方原因造成的损坏或故障除外。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方或丙方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同的解除

1.经三方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

迟延交付房屋达______日的。

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

未按照约定的用途使用房屋的。

擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

擅自将房屋转租给第三人的。

迟延支付租金达______日的。

七、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间支付租金或者未按照约定用途使用房屋的，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠