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房地产经纪人质量追溯知识考核试卷及答案

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房地产经纪人质量追溯知识考核试卷及答案

考生姓名：答题日期：判卷人：得分：

题型

单项选择题

多选题

填空题

判断题

主观题

案例题

得分

本次考核旨在检验学员对房地产经纪人质量追溯知识的掌握程度，确保学员能够准确识别和处理房地产交易中的质量问题，提高服务质量，保障消费者权益。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.房地产经纪人在提供服务时，以下哪项不属于其义务？（）

A.依法维护消费者权益

B.提供虚假信息误导消费者

C.保守客户秘密

D.确保交易安全

2.房地产经纪人执业资格证书的有效期为（）年。

A.3

B.5

C.10

D.永久

3.以下哪个机构负责房地产经纪行业的监督管理？（）

A.房地产经纪人协会

B.市场监督管理部门

C.房地产开发企业

D.消费者协会

4.在房地产交易中，以下哪种行为构成不正当竞争？（）

A.诚实守信

B.低于成本价销售

C.不得泄露客户信息

D.提供优质服务

5.房地产经纪合同中，以下哪项不属于合同的主要内容？（）

A.双方基本信息

B.佣金支付方式

C.交易标的物

D.合同解除条件

6.以下哪个不是房地产经纪人职业道德的基本要求？（）

A.诚实守信

B.公平竞争

C.勤勉尽责

D.无需保守客户秘密

7.房地产经纪人在接受客户委托后，应在（）个工作日内向客户提交书面服务合同。

A.1

B.3

C.5

D.7

8.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的责任？（）

A.误导消费者

B.违反合同约定

C.依法维护消费者权益

D.故意泄露客户信息

9.房地产经纪人发现委托人提供的交易标的物存在重大瑕疵，应（）。

A.予以隐瞒

B.通知委托人

C.继续服务

D.拒绝服务

10.以下哪个不是房地产经纪人应遵守的行业规范？（）

A.诚信经营

B.保密原则

C.强迫交易

D.优质服务

11.房地产经纪人在签订合同时，应明确约定（）。

A.佣金支付比例

B.服务期限

C.争议解决方式

D.以上都是

12.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的法律责任？（）

A.违反合同约定

B.侵犯他人合法权益

C.依法维护消费者权益

D.故意泄露客户信息

13.房地产经纪人在服务过程中，发现交易标的物存在安全隐患，应（）。

A.予以隐瞒

B.通知委托人

C.继续服务

D.拒绝服务

14.以下哪个不是房地产经纪人应具备的专业能力？（）

A.法律知识

B.沟通能力

C.财务管理

D.美术设计

15.房地产经纪人在服务过程中，应尊重（）。

A.消费者意愿

B.委托人意愿

C.行业规范

D.以上都是

16.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的道德责任？（）

A.误导消费者

B.违反合同约定

C.依法维护消费者权益

D.故意泄露客户信息

17.房地产经纪人在服务过程中，发现交易标的物存在权属纠纷，应（）。

A.予以隐瞒

B.通知委托人

C.继续服务

D.拒绝服务

18.以下哪个不是房地产经纪人应具备的职业素养？（）

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.自私自利

D.优质服务

19.房地产经纪人在服务过程中，应遵循（）原则。

A.诚信

B.公平

C.公开

D.以上都是

20.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的民事责任？（）

A.违反合同约定

B.侵犯他人合法权益

C.依法维护消费者权益

D.故意泄露客户信息

21.房地产经纪人在服务过程中，发现交易标的物存在环境污染问题，应（）。

A.予以隐瞒

B.通知委托人

C.继续服务

D.拒绝服务

22.以下哪个不是房地产经纪人应具备的职业技能？（）

A.法律知识

B.沟通能力

C.美术设计

D.营销策划

23.房地产经纪人在服务过程中，应尊重（）。

A.消费者意愿

B.委托人意愿

C.行业规范

D.以上都是

24.以下哪种情况不属于房地产经纪人应承担的行政责任？（）

A.违反合同约定

B.侵犯他人合法权益

C.依法维护消费者权益

D.故意泄露客户信息

25.房地产经纪人在服务过程中，发现交易标的物存在安全隐患，应（）。

A.予以隐瞒

B.通知委托人

C.继续