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隐名房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就隐名投资合作事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作背景及目的

甲方因投资需求，拟通过乙方代为持有并管理房产，以实现资产保值增值目的。乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义持有并管理该房产，并按照本合同约定履行相关义务。双方本着诚实信用原则，共同维护甲方的合法权益。

二、合作房产基本情况

1、房产地址：__________________。

2、房产面积：_______平方米。

3、房产性质：_______（住宅/商业/其他）。

4、房产权证号：__________________。

5、房产评估价值：人民币_______元整。

三、合作方式及期限

1、合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、在本合同有效期内，该房产由乙方以乙方名义登记并持有，但实际所有权归甲方所有。

3、乙方负责该房产的日常管理、维护及租赁等相关事宜，所有收益归甲方所有。

4、甲方享有该房产的最终处置权，但需提前____个月书面通知乙方，双方协商确定处置方案。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权随时了解该房产的管理情况，包括但不限于租赁情况、维修情况等。

2、甲方应按照本合同约定向乙方支付代持费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。

3、甲方负责该房产的税费缴纳，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。

4、甲方有权指定该房产的最终受益人，并在合作期满后或合同解除后，办理房产所有权的转移手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的投资管理资质，并保证其持有该房产的行为符合法律法规要求。

2、乙方应将该房产用于本合同约定的投资目的，不得擅自改变房产用途或进行其他非法活动。

3、乙方负责该房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、租赁等，确保房产价值不受损失。

4、乙方应定期向甲方提供该房产的管理报告，包括但不限于租赁收入、维修费用、税费缴纳情况等。

5、乙方应将该房产的租金收入及投资收益全部支付给甲方，不得侵占、挪用或私自留用。

6、乙方应保证该房产的合法权益不受侵害，如因乙方原因导致房产权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

五、费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付代持费用，每月_______元（大写：人民币_______元整），每年_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于每月____日前将当月代持费用支付至乙方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付代持费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月代持费用的违约金。

2、若乙方擅自改变房产用途或进行其他非法活动，导致房产权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于____个月代持费用的违约金。

3、若乙方未将该房产的租金收入及投资收益全部支付给甲方，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月代持费用的违约金。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：