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店铺共享空间合作协议
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺，且店内存在部分闲置空间；乙方有使用该部分空间开展[具体经营业务或活动]的需求，经双方友好协商，就店铺共享空间事宜达成如下协议：
一、共享空间范围及用途
1.甲方将店铺内[具体位置及范围描述]的空间（以下简称“共享空间”）提供给乙方使用，面积约为[X]平方米。
2.乙方仅能将共享空间用于[经甲方书面同意的具体合法用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变共享空间的用途。
二、合作期限
1.本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.合作期满前，若双方有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，并重新协商签订合作协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。
三、费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付共享空间使用费用，每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供收款凭证。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取共享空间使用费用。
2.甲方应保证共享空间的合法性及安全性，确保乙方在使用期间的正常经营不受干扰。如因甲方原因导致共享空间出现产权纠纷、质量问题等影响乙方使用的情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方应为乙方提供必要的水、电、气等基础设施接入条件，但相关费用由乙方按照实际使用量另行支付给甲方或相关供应部门。
4.在合作期间，甲方有权对共享空间的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定使用共享空间开展经营活动。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付共享空间使用费用及其他相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方应合理使用共享空间及甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或改变其原有结构和功能。如因乙方原因造成共享空间或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
4.乙方在使用共享空间期间，应遵守国家法律法规及店铺所在物业管理规定，不得从事违法违规或影响店铺整体经营秩序的活动。否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将共享空间转租给第三方。
五、装修及改造
1.乙方如需对共享空间进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造费用由乙方自行承担。
2.乙方的装修改造不得破坏共享空间的主体结构及甲方店铺的整体布局，且应符合消防安全等相关要求。在装修改造过程中，乙方应确保施工安全，如因施工造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。
3.合作期满或协议解除后，乙方投入的装修及改造部分，能够拆除且不影响共享空间正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后会对共享空间造成损坏的，应无偿归甲方所有。
六、保密条款
1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。
2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。
七、协议变更与解除
1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、违约责任
1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担对方因此产生的直接及间接经济损失。
九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议
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