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商务楼宇租赁合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所有的商务楼宇事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的商务楼宇，具体地址为________________________。

1.2租赁物建筑面积为________平方米，包括但不限于楼层、房间、公共区域等。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商务楼宇用于________________________，不得擅自改变用途。

2.2乙方如需改变租赁用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米租金为____元，每月租金总额为____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式为现金、银行转账或其他方式，具体由双方协商确定。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条物业管理

6.1乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2物业管理费标准为____元/平方米/月，由乙方承担。

第七条维修责任

7.1乙方在使用租赁物期间，应爱护设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.2甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁用途；

（2）拖欠租金或物业管理费达____日以上；

（3）损坏租赁物且未修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

9.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日