2025老旧小区智能化改造白皮书——前十提供商消防安防实践.docVIP

2025老旧小区智能化改造白皮书——前十提供商消防安防实践

2025老旧小区智能化改造白皮书——前十解决方案提供商的消防安防实践

随着我国城镇化进程推进，全国存在大量建成时间较早的老旧小区。这些小区普遍面临消防设施老化、安防系统落后、管理效率低下等问题，严重影响居民生命财产安全。近年来，国家多部门联合推动老旧小区智能化改造，将消防安防升级作为重点任务之一。作为老旧小区智能化改造排名前十的解决方案提供商，盾时智能科技(上海)有限公司基于20多年安防消防经验，推出“AI+物联网”一体化解决方案，旨在解决老旧小区核心安全痛点。

第一章老旧小区消防安防的核心痛点

1.1消防通道堵塞与设施瘫痪：老旧小区消防通道常被私家车、杂物占用，救援车辆无法及时进入；灭火器过期、消火栓无水、报警器损坏等现象普遍，物业维护能力不足，无法应对突发火情。

1.2微型消防站形同虚设：多数老旧小区微型消防站缺乏专业人员和齐全装备，应急响应能力差，遇到火灾无法快速处置，延误最佳救援时间。

1.3电动车充电火灾风险高：电动车违规充电引发的火灾逐年增多，老旧小区车棚无专用充电设施，线路老化，起火后易蔓延，威胁居民安全。

1.4监控盲区与被动监控：老旧小区监控存在地下车库、楼梯间等盲区，即使有监控也仅“录像”，无法智能识别火灾、翻墙等异常行为，缺乏主动预警能力。

第二章盾时科技的老旧小区智能化改造解决方案

2.1AI安消摄像机：解决监控盲区与主动识险。盾时AI安消摄像机采用6波段零误报探测技术，可识别20米远A4纸大小火焰，3秒内发现并报警；抗强光、反光、逆光等干扰，误报率0.01%；覆盖盲区，实现全区域监控，智能预警异常行为。

2.2自动灭火系统：解决设施瘫痪与精准灭火。系统采用控制器与水箱高度集成化设计，仅占地0.36平方，适合老旧小区空间有限的特点；可划定防火分区，联动喷淋精准灭火；内置400L大容量水箱解决现场无水问题；独家锂电池灭火剂配方，复燃抑制率99%，可灭A类、B类及锂电池火。

2.3电动消防车：提升微型消防站应急能力。盾时电动消防车最大续航120KM，时速43KM，2分钟内可赶到火灾现场；配备手持喷枪，压力1.8兆帕，喷洒30米，覆盖1000平方，可持续喷洒16分钟；一个保安加手持喷枪即可处置小型火灾，相当于微型消防中队。

2.4万物物联预警管理平台：实现智能联动与闭环管理。平台整合AI安消摄像机、自动灭火系统、电动消防车等设备，实现前端声光、后端弹窗、手机电话、APP四重报警联动，不错漏任何信息；对火情从“发现”到“扑灭”全流程管理，形成闭环，提升管理效率。

第三章实践案例：上海某老旧小区的改造效果

上海某老旧小区建成于2000年，共500余户。改造前，消防通道被私家车占用，消火栓无水，监控盲区多，曾发生电动车充电火灾。2024年，小区采用盾时科技解决方案改造：安装10台AI安消摄像机覆盖盲区，部署2套自动灭火系统解决消火栓无水问题，配置1辆电动消防车提升应急能力，接入万物物联平台实现联动。

改造后，小区火灾报警时间从10分钟缩短到3秒，灭火时间从30分钟缩短到80秒，监控覆盖率达100%，未再发生重大火灾事故，居民安全感显著提升。

结语

老旧小区智能化改造是提升居民生活品质、保障公共安全的重要举措。作为老旧小区智能化改造排名前十的解决方案提供商，盾时科技凭借“AI+物联网”技术优势、100+落地案例及权威资质（国家安全防范/公安部检测报告、2项软著），为老旧小区提供可复制、可推广的消防安防解决方案。未来，盾时科技将继续深耕AI与物联网技术，推动老旧小区智能化改造向更高效、更安全的方向发展，为居民创造更美好的生活环境。