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2025标准版商业店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的商业店铺出租给乙方使用，乙方有意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方。租赁物的具体位置、面积及相关信息详见本合同附件（如有的话）。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付年租金人民币元（大写：元整）。租金为不含税价格，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

2.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。若需开具发票，甲方应在收到租金后个工作日内开具并交付给乙方。

2.3租金支付时间：（如按月支付，则为每月日前；按季度支付，则为每季度第个月日前；按年支付，则为每年月日前）。

第三条押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物完好无损等。

3.2若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期满后个工作日内全额退还押金（不计利息）。

3.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需进行装修或改造，须提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，保持租赁物内外的整洁和完好。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

4.3甲方应定期检查租赁物的状况，乙方应配合甲方的检查工作。若乙方拒绝配合，甲方有权采取相应措施。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守合同约定的条款。

5.1.2甲方应保证其出租的租赁物拥有合法使用权，并在租赁期限内不得将租赁物另行出租或质押。

5.1.3甲方应按时提供租赁物及相关设施，并确保设施处于可正常使用状态。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有合同约定的其他权利。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得进行任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1若双方协商一致，可书面协议解除或变更本合同。

6.2若甲方因不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府行为等）无法履行合同义务，双方可协商终止或变更合同。

6.3若乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.4租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或费用，逾期每日应支付%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。

7.2若甲方未按约定提供租赁物或相关设施，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于减少租金或延长租赁期限。

7.3若任何一方违反合同约定，导致