常州2025年创意园区租赁合同协议.docVIP

常州2025年创意园区租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于常州市的创意园区物业，乙方有意承租该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于常州市的创意园区物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业用于商业目的。

第二条租赁物业

1.租赁物业地址：________________________

2.租赁面积：________________________

3.租赁用途：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为______元，租赁总金额为______元。

2.租金支付方式为______，首期租金应于______年______月______日前支付，以后每______个月支付一次。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。

第六条物业维护及费用

1.乙方应负责租赁物业内的日常维护和清洁，保持物业的良好状态。

2.租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，具体费用标准为______。

第七条甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物业的正常使用。

3.甲方有权对租赁物业进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营的影响。

第八条乙方权利义务

1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需变更，应经甲方书面同意。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按本合同第四条约定支付违约金，并承担甲方因此产生的一切损失。

2.乙方擅自改变租赁物业的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时提供租赁物业的，应向乙方支付每日______元的违约金，并承担乙方因此产生的一切损失。

第十条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日