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正规的租房合同租房合同书

租赁合同书

甲方：（出租人）______________________

乙方：（租户）______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜签订本合同，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.出租房屋地址：（下称房屋）

2.房屋用途：（居住或办公等）

3.房屋类型：（公寓、别墅、平房等）

4.房屋面积：______平方米

5.房屋租金：每月人民币______元整

二、租赁期限

本合同为期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁费用

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为房屋押金，用于保证租赁期间内乙方对房屋及其配套设施的正常使用和日常维护及清洁。租赁期满或解除本合同时，经甲方核实无损坏、遗失、欠费等情况，押金将于______日内退还给乙方。

2.房屋租金：乙方应当按照约定每月在______日前支付房屋租金。

3.物业费：如房屋所在小区或楼宇设有物业管理，则乙方应当按照物业公司的相关规定支付物业管理费用。

四、居住规定

1.乙方应当遵守本市的有关居住管理规定及社区管理条例，不得从事任何违法活动，不得擅自转租或分租房屋；

2.乙方应当妥善保管房屋及其配套设施，不得私自拆动或毁坏房屋内外装修、设施设备等；

3.乙方应当按照约定时间支付房屋租金和物业管理费用，不得拖欠；

4.乙方应当按照规定使用电、水、煤气等公用设施，不得非法占用或挪用；

5.乙方在入住前应该仔细检查房屋及其设施设备情况，并在验收过程中出示有效身份证明并签字确认。如乙方在租赁期间内发现房屋及其设施设备有损坏、缺陷等问题，应及时向甲方报告，经双方协商解决。

五、租赁期间的维修责任

1.甲方应当保证房屋及其配套设施的完好性、正常运转，并承担因自身原因造成的维修费用；

2.乙方在租赁期间应当妥善保管房屋及其配套设施，避免因过失而造成的人身、财产损失。如乙方因过失造成房屋及其配套设施损坏，应当承担维修费用。

六、租赁期间的违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；

2.乙方违反本合同的约定，未按照约定支付房屋租金、物业管理费用或有拖欠情况的，甲方有权立即解除本合同，并有权扣除相应的押金及赔偿甲方因此造成的其他损失。

七、其他约定事项

1.本合同只能由双方在平等自愿、协商一致的基础上变更或解除；

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商约定；

3.本合同自签订之日起生效，至租赁期满或双方协商解除为止。

甲方（出租人）：（签名）______________________

年月日

乙方（租户）：（签名）______________________

年月日