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最新租赁补充协议书租赁补充协议书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成补充协议，特此订立本补充协议。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.4租金调整：自租赁期限开始之日起，每__年调整一次租金，调整幅度为上一年租金的__%。

三、押金及费用承担

3.1乙方在签订本补充协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方在租赁期满或提前解约时，甲方在确认乙方按照本补充协议约定履行全部义务后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水费：按照实际使用量计算；

（2）电费：按照实际使用量计算；

（3）燃气费：按照实际使用量计算；

（4）物业管理费：按照实际发生额计算；

（5）乙方造成甲方财产损失的费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。甲方维修期间，乙方应给予必要的配合。

4.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、房屋装修及改变用途

5.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求提供装修方案及相关资料。

5.2乙方在租赁期间，不得改变房屋用途，如需改变用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方提前解约的，乙方应支付甲方__个月的租金作为违约金。

6.3甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方按照约定提供，甲方逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方已支付租金的双倍赔偿。

七、争议解决

7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为补充协议内容，字数约3000字）

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于我国某城市中心区域，地理位置优越，交通便利。房屋为精装修住宅，室内设施齐全，包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等家用电器。

1.2房屋结构为两室一厅一厨一卫，布局合理，宽敞明亮。客厅与卧室均配备有舒适的沙发、床及衣柜等家具。

1.3房屋面积为80平方米，室内空间宽敞，满足乙方日常居住需求。

1.4房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为两年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金为人民币5000元/月，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每__年调整一次租金，调整幅度为上一年租金的__%。具体调整时间及金额，甲方将提前一个月通知乙方。

三、押金及费用承担

3.1乙方在签订本补充协议时，一次性向甲方支付押金人民币10000元。押金用于保证乙方在租赁期间按