原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025《华庭.悦景公寓商品房买卖合同》及《预订协议》法律释义
合同正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：房地产开发有限公司，注册地址：，统一社会信用代码：，法定代表人：。
买受人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。
鉴于甲方为依法注册并取得商品房预售许可的房地产开发企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方经平等协商，就乙方购买甲方开发建设的华庭.悦景公寓商品房事宜达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1乙方购买的商品房位于市区路号幢单元层号，用途为，建筑面积为平方米（包括套内建筑面积和分摊建筑面积），具体以房产测绘部门出具的测绘报告为准。
1.2商品房的规划设计、户型、面积等以政府批准的规划设计方案、商品房买卖合同示范文本及甲方所提供之资料为准。
1.3商品房的权属：甲方承诺其对所售商品房拥有完整的处分权，且该商品房未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制。
第二条商品房价格及付款方式
2.1商品房的总价款为人民币元（大写：元整），其中：套内建筑面积单价为人民币元/平方米，分摊建筑面积单价为人民币元/平方米。
2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）。
余款付款：乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整），并按照不低于中国人民银行同期贷款利率支付余款的利息，利息从本合同签订之日起计算。
2.3甲方应向乙方提供正式的购房发票，乙方支付的房款应直接支付至甲方指定的银行账户。
第三条商品房的交付
3.1交房时间：甲方应于年月日前将符合约定条件的商品房交付乙方使用。
3.2交付条件：
商品房经建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同验收合格，并取得《竣工验收备案表》；
房屋已具备通水、通电、通气、通暖条件，并达到入住标准；
甲方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
3.3交房手续：甲方应于交房前通知乙方办理交房手续，乙方应在接到通知后日内办理完毕，逾期视为甲方已按期交付。
3.4逾期交房责任：甲方如未能按期交付商品房，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为%的已付房款，直至商品房实际交付之日为止。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
有权收取乙方支付的房款及其他相关费用；
有义务按照合同约定的时间、标准交付商品房，并承担商品房保修责任；
有义务协助乙方办理商品房的产权过户登记手续。
4.2乙方的权利与义务：
有权要求甲方按期交付符合约定条件的商品房；
有义务按期支付房款及相关费用；
有义务配合甲方办理商品房的验收、交接及产权过户登记手续。
第五条权证办理
5.1商品房产权过户登记由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料。
5.2甲方应于商品房交付之日起日内，向房产登记机关申请办理商品房的产权过户登记手续。
5.3因甲方原因导致产权过户登记延迟的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1乙方违约责任：
乙方未按期支付房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为%的未付房款；
乙方擅自退房的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），且甲方有权没收乙方已付的定金。
6.2甲方违约责任：
甲方未按期交付商品房的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为
文档评论（0）