餐馆租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的餐馆（以下简称“该餐馆”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.餐馆名称：_______________

2.餐馆地址：_______________

3.餐馆面积：_______________平方米

4.餐馆结构：_______________

5.餐馆设施：_______________

6.餐馆装修情况：_______________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______________

2.租赁终止日期：_______________

3.租赁期限：共_______________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币_______________元，租金总额为人民币_______________元。

2.支付方式：乙方应于每月_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.滞纳金：乙方如逾期支付租金，应按每日租金的_______________%向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途

1.乙方租赁该餐馆的用途为：_________________________。

2.乙方不得将该餐馆用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应合理使用餐馆，爱护餐馆内的设施，不得擅自改动餐馆的结构和布局。

2.乙方负责餐馆的日常维护和保养，确保餐馆的正常运营。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成餐馆设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方应遵守国家及地方有关餐饮业的法律法规，接受相关部门的监督管理。

2.乙方在租赁期间，应保证餐馆的食品安全和卫生，确保顾客的身体健康。

3.乙方应妥善保管餐馆的钥匙，不得将钥匙转借他人。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将餐馆交还给甲方，并确保餐馆设施完好无损。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定提供餐馆或提供不符合约定的餐馆，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______________%。

-甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______________%。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______________%。

-乙方擅自改变餐馆用途或损坏餐馆设施，应向甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

代表人（签字）：_______________

日期：_______________

乙方（盖章）：_______________

代表人（签字）：_______________

日期：_______________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的餐馆（以下简称“该餐馆”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲乙双方确认，该餐馆位于________________________，租赁面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2甲方保证该餐馆产权清晰，无任何产权纠纷，且已依法取得相关经营许可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁