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出租装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供出租装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的出租装修服务，包括但不限于房屋勘察、设计方案、施工组织、材料采购、施工管理、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方确认的设计方案进行施工，确保装修质量符合约定要求。乙方需配备具备相应资质和经验的施工团队，并负责施工现场的安全管理、环境保护及文明施工。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房屋结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜定制、室内装饰等全部装修工程。

3、设计方案：乙方应根据甲方需求提供详细的设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，并经甲方确认后方可实施。设计方案中涉及的主要材料、设备品牌、规格、数量等信息应详细列明。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

5、施工组织：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图纸、相关权属证明及使用许可证明等必要资料，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行房屋勘察、设计方案确认、材料验收等工作，并对乙方提供的装修服务进行必要的指导和监督。

3、甲方应按照合同约定支付装修款项，并确保款项支付方式符合乙方要求。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同。

4、甲方应确保施工现场具备必要的施工条件，包括但不限于水电接入、临时设施搭建等，并承担相应费用。

5、甲方应教育其家庭成员或使用人对装修工程进行爱护，避免因使用不当造成装修损坏。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的企业资质和安全生产许可证，并确保所派施工人员具备相应的职业资格证书和技能水平。

2、乙方应严格按照确认的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计内容。如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。

3、乙方应选用符合国家环保标准和质量检验合格的材料，并应甲方要求提供材料样品及合格证明文件。材料采购应优先选用甲方指定品牌或供应商，如甲方未指定，乙方应提供至少两种以上供甲方选择。

4、乙方应建立健全施工现场管理制度，落实安全生产责任，配备必要的安全防护设施，并加强对施工人员的安全生产教育和培训。施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的一切费用。

5、乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，并采取措施减少对周边环境和居民的干扰。施工噪音应符合国家规定的排放标准。

6、乙方应负责装修工程的竣工验收，并应甲方要求提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图纸、材料合格证明、检验报告等。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含设计费、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。

2、费用支付方式：采用分期付款方式。首付款____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订后支付；进度款____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在施工进度达到____%时支付；尾款____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在工程竣工验收合格后支付。

3、乙方应在收到每期款项后开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后____日内进行核对确认。如发票存在问题，甲方有权拒绝付款，并要求乙方及时更正。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

3、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。

4、因乙方原因导致装修工程质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行返工、修理或更换，并要求乙方承担相应费用。如返工、修理或更换后仍不符合要求，甲方有权解除