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2025年农村土地流转合同范本

正文

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（土地承包方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（土地受让方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并获得合法的土地承包经营权证书；乙方因农业生产或经营需要，希望获得该土地的承包经营权。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地流转管理办法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条土地流转方式

双方约定采用以下土地流转方式：

转包；

出租；

转让；

入股。

双方选择的具体流转方式为：。流转方式的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第二条土地流转的基本情况

土地承包经营权证号：。

土地坐落位置：。

土地面积：亩。

土地用途：（限于农业生产经营）。

第三条流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

流转期限届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先权。

第四条流转费用及支付方式

土地流转费用为每年人民币元（大写：元整）。

乙方应于每年的月日前支付当年的流转费用，支付方式为（现金、转账等方式）。

逾期支付流转费用的，乙方需按日支付逾期费用，逾期费用为每日中国人民银行同期贷款利率的倍。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用于约定的用途。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续，包括但不限于土地承包经营权证的变更登记。

甲方有权收取土地流转费用。

乙方的权利和义务：

乙方有权在约定的土地上进行农业生产经营活动。

乙方应按时足额支付土地流转费用。

乙方不得擅自改变土地的用途，不得进行与农业生产经营无关的建设。

乙方应合理使用土地，不得破坏土地的肥力和生态环境。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方擅自改变土地用途；

乙方长期闲置土地，导致土地荒芜；

乙方严重违约，致使合同无法履行。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方擅自收回土地或干涉乙方生产经营活动；

甲方不履行合同义务，导致乙方无法正常生产经营。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付流转费用的，除支付逾期费用外，还应按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。

甲方擅自收回土地或干涉乙方生产经营的，应赔偿乙方遭受的经济损失。

乙方擅自改变土地用途或破坏土地的，应按土地评估价值的%向甲方支付赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，报发包方备案份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

发包方（备案）：

经办人（签字或盖章）：

签订日期：年月