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第16讲方案优选（一）
第二章方案优选
主要考题类型
1、价值工程法
2、等值的计算；
3、决策树
4、其他（综合评分法、网络图）
一、价值工程法
六步走：
1、功能打分
2、功能权重
3、加权得分
4、功能指数
5、成本指数
6、价值指数
例：背景：
某公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技
术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1~F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成
以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要。此后，各专家对该四个方
案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-9.
据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元/㎡、1230元/㎡、1150元/㎡、1360元/㎡。
方案功能得分表表2-9
方案功能得分
功能
ABCD
F191098
F2101089
F399109
F48887
F59796
问题：
1、计算各功能的权重。
2、用价值指数法选择最佳设计方案。
：
1、根据背景资料所给出的条件，个功能权重的计算结果见表2-10.
按0-4评分法的规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况：
很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；
较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分；
Lecture16:Selectionofthe
Party)nRecommendation(I)
Chapter2Chapter2
nOptimization
Maintestquestions
1.ValueEngineeringMethod2.
CalculationofFundEqualValue;3.
DecisionTree4.Others(Comprehensive
ScoringMethod,NetworkDiagram)
,Pricemethod1,Valueengineeringmethod
六步走：
1.Function
score2.
Function
weight3.
Weighteds
core4.
Functioni
ndex5.Cost
index6.Value
index
Example::Background:
Arealestatecompanysolicitedseveraldesignnsforthedevelopmentofacertainapartmentproject,andafterscreening,it
madefurthertechnicalandeconomicevaluationsofthefourterdesignns.
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