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2025标准房屋租赁合同范本免费下载

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及其附属设施

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。该房屋包括以下附属设施：。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利纠纷。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。相关费用的具体标准和收费方式以为准。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施的合法性，不得在租赁期间擅自提高租金、收回房屋或增加其他费用。

甲方应按照约定及时修复房屋及附属设施。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施，并按照约定支付租金及其他费用。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

租赁期未满，若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。若甲方同意，可协商解除。

若甲方提前收回房屋或违反约定义务，需赔偿乙方遭受的全部损失。

第九条争议解决

因本合同引发的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：