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房地产场地租赁管理合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，愿意将位于______的房地产场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产场地用于______目的，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于______的房地产场地出租给乙方使用，乙方按照本合同约定的条款和条件使用该场地，并支付相应的租金。

第二条租赁物

1.租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米，土地使用权年限为______年。

2.租赁物的权属证明文件为______，由甲方提供并保证其真实性。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为______元/平方米/年，总计租金为______元。

2.支付方式为______，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按季度/半年/年支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金，金额为______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内全额退还押金。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。

-按时提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。

2.乙方权利义务：

-按照约定的租金标准和支付方式支付租金。

-合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

-自行承担租赁物内的设施设备维护和维修费用。

-遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的______%。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日