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2025年租赁屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（结构）房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于eachmonthsfirstday（每月日）前，将当月租金以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权，无权属纠纷。

甲方应按约定提供房屋，并确保租赁期间内房屋的合法性不受影响。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或提前收回房屋。

甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然使用导致的损坏。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区或房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条房屋的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

房屋的结构性维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条水电费及其他费用

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费单位规定的时间缴纳。

乙方应合理使用水、电、燃气等设施，如有浪费或不当使用导致费用增加，责任由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动；

乙方损坏房屋设施且拒绝赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。

第十条合同续租

租赁期满后，乙方如需继续租用房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商签订书面合同。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协