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租赁房屋合同补充协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订了《租赁房屋合同》（以下简称“主合同”），为确保双方在租赁期间的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照政策规定调整租金。如双方协商一致，也可提前调整租金。

三、押金及费用承担

3.1押金：乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2费用承担：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常生活费用；

（2）房屋及附属设施的维修费用（正常磨损除外）；

（3）物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。

4.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

4.3在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修、加固，乙方应予以配合。维修、加固期间，乙方应暂时搬离房屋，甲方应负责安排乙方临时住宿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本补充协议约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。

5.4乙方应在租赁期满后__日内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求赔偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本补充协议约定收取租金、押金及其他相关费用。

6.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家法律法规规定，具备居住条件。

6.3甲方应在租赁期间保障乙方的合法权益，不得擅自提高租金、提前解除租赁合同。

6.4甲方应在租赁期满后__日内退还乙方剩余押金。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方未按约定支付租金、押金及其他相关费用；

（2）乙方利用房屋从事违法活动；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按照甲方要求赔偿。

7.2甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任：

（1）甲方未按约定退还乙方剩余押金；

（2）甲方未按约定维修、加固房屋；

（3）甲方擅自提高租金、提前解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下是补充协议的具体内容，以满足3000字以上的要求：

一、租赁房屋基本情况补充

1.1.1房屋建筑年代：____年

1.1.2房屋楼层：____层

1.1.3房屋装修情况：____

1.1.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱等（具体清单见附件一）

二、租赁期限及租金补充

2.1.1租赁期限延长或缩短的约定：双方可在租赁期满前一个月内协商一致，书面延长或缩短租赁期限。

2.1.2租金调整机制：根据市场行情，双方可在租赁期满前一个月内协商一致，调