房产质量保修合同范本.docVIP

房产质量保修合同范本

甲方：_________

乙方：_________

甲方（业主）与乙方（开发商）就甲方购买的位于_________的房产（以下简称“该房产”）的质量保修事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

一、合同双方信息

甲方（业主）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（开发商）：

名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、合同目的

本合同旨在明确乙方对该房产的质量保修范围、保修期限、保修责任及履行方式，保障甲方的合法权益。

三、该房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构类型_________，产权证号/预售许可证号：_________。

四、质量保修范围及期限

1.乙方承诺对该房产的工程质量进行保修，保修范围包括但不限于基础工程、主体结构、防水工程、电气管线、给排水管道、设备安装等。

2.保修期限自该房产竣工验收合格之日起计算，具体如下：

-基础工程和主体结构：_________年；

-防水工程：_________年；

-电气管线、给排水管道、设备安装：_________年；

-其他项目：_________年。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行质量保修义务。

2.甲方应保持该房产原有使用状态，不得擅自改变结构或用途，否则由此产生的质量问题乙方不承担保修责任。

3.甲方发现质量问题应及时通知乙方，并配合乙方进行检查和维修。

六、乙方的权利义务

1.乙方应在接到甲方保修通知后_________日内派员进行检查，并在合理期限内完成维修。

2.乙方承担保修期间的一切维修费用，但因甲方使用不当造成的损坏除外。

3.如乙方无法在约定期限内完成维修，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为_________。

七、履行期限

1.保修期内，乙方应在收到甲方保修通知后的_________日内响应，并完成维修。

2.如遇特殊情况需延迟维修，乙方应提前通知甲方，并说明原因及预计完成时间。

八、违约责任

1.乙方未按约定履行保修义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定配合乙方进行维修的，应承担由此产生的额外费用。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________