代建项目社会网络结构剖析及其对合作关系的多维影响探究.docx

代建项目社会网络结构剖析及其对合作关系的多维影响探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在当前的建筑市场环境下，代建项目模式因其能有效整合专业资源、提升项目管理效率，而得到了广泛应用与迅速发展。代建模式起源于美国的建设经理制（CM），在国内最初以政府代建的形式出现，随后逐渐扩展到商业代建和资本代建等领域。在政府投资项目中，代建制的应用有助于提高政府的效率、优化资源配置、标准化建设流程和规范市场竞争。据相关资料显示，2023年，代建企业代建项目新签约建筑面积为17312万平方米，同比增长56.3%；2024年1-6月，28家典型房地产代建企业新签约代建规划建筑面积为7325万