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个人房屋租赁合同?(最新)

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照实际居住时间退还房屋，甲方退还乙方多付的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况后，将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏、拆除、更换。

5.2乙方在租赁期间，应保持室内环境卫生，不得在室内从事违法活动。

5.3甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋的；

（3）乙方使用不当导致房屋及附属设施严重损坏的。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

以上合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。