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办公场所租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、

乙双方在平等、自愿、诚实、用原则的基础上，同意就乙方向

甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1.甲方将其合法拥有的座落在

__________________________________出租给乙方使用。

1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

____________平方米。

二、租赁用途

2—1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方

不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1.该衡宇租赁期共_____个月，自____年____月____日

起至____年____月____日止。

xx市重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1.该房屋月租金为人民币_________元。（大写：

___________________）。

4—2.该衡宇租金支付体式格局：□年□半年□季度□月度；

先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前

_________日支付。

五、其他费用

5—1.乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使

用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定

自行承担。

5—2.根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，

甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清

有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还

押金。

六、房屋修缮责任

6—1.在租赁期限内，甲方应包管出租衡宇的使用安全。

乙方应爱惜并合理使用其所承租的衡宇及其附属设施。如乙方

因使用不当造成衡宇或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予

以经济赔偿。

6—2.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失

的，双方互不承担责任。

6—3.室内现有设施：

家具如下：

______________________________________________________

______

七、转租的商定

7—1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙

方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的

房屋部分或全部转租给他人。

7—2.乙方转租该衡宇，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日

期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权

利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租

合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的前提

8—1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解

除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意

甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情形，使该衡宇设施的正常运

行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙

方认为严重影响正常使用衡宇的；

（3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五

天内，乙方未予以纠正的；

能连续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门

批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或

出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8—2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一

方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损

失的，除本合同（8—1