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最新整理私有有房贷房赠与合同5篇

篇1

甲方（贷款方）：XXXX银行

乙方（借款方）：XXXX有限公司

鉴于乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，甲方同意提供贷款支持，并同意在特定条件下接受乙方的住房赠与。现双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币XXXX万元整（￥XXXX）。

2.贷款用途：乙方承诺将该笔贷款主要用于其业务发展，包括但不限于扩大生产、研发支出等。

3.贷款利率：甲方根据中国人民银行公布的同期贷款利率加收XX%确定执行利率，即年利率为XX%。

4.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

5.还款方式：乙方应按月等额本息还款，具体还款金额及日期以甲方出具的还款计划表为准。

6.违约责任：若乙方未能按时足额还款，甲方有权按照合同约定加收逾期利息，并可采取必要的法律措施追偿。

第二条赠与条款

1.赠与条件：在乙方还清全部贷款本息后，甲方同意接受乙方的住房赠与。赠与的住房应位于XXXX，面积不小于XX平方米，且产权清晰。

2.赠与手续：乙方应在还清贷款后X个月内办理赠与手续，包括签订赠与合同、办理产权过户等。甲方应积极配合乙方完成相关手续。

3.税收责任：赠与过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。

4.违约责任：若乙方未能按时办理赠与手续或未能承担相关税费，甲方有权撤销赠与，并要求乙方立即偿还剩余贷款本息。

第三条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。但已发放的贷款应一次性结清。

2.若乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及逾期利息。

3.若甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或单方解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX银行

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲乙双方经协商一致，就甲方对乙方的房产赠与事宜，达成如下条款，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房产为甲方个人所有，已办理了相关的产权手续，无任何法律纠纷。

二、赠与目的和背景

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，主要是考虑到乙方的实际需求和双方的关系。乙方也表示愿意接受该房产的赠与。

三、赠与的具体事宜

1.甲方将上述房产的所有权转移给乙方，自办理完毕过户手续之日起生效。

2.乙方应在办理过户手续后[具体时间]内支付甲方剩余的购房款[具体金额]。

3.甲方应在办理过户手续前结清该房产的所有贷款和抵押，确保该房产的权益清晰。

4.双方应在合同签订后尽快办理相关过户手续，确保房产的顺利转移。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付剩余购房款，并有权监督乙方的使用情况。

2.乙方有权要求甲方在过户前结清贷款和抵押，确保权益清晰。

3.乙方应当按照合同约定支付剩余购房款，并合理使用该房产。

4.双方应当遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时结清贷款和抵押，影响过户手续的办理，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时支付剩余购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应当严格遵守合同约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订合同的具体日期