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商业园区停车场租赁合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2定义和解释

1.2.1“甲方”指________（停车场所有者或运营方）。

1.2.2“乙方”指________（租赁方）。

1.2.3“停车场”指甲方所有的位于________（具体地址）的停车场。

1.2.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用停车场的期限。

1.2.5“租金”指乙方根据本合同支付给甲方的租赁费用。

1.2.6“租赁物”指甲方提供给乙方的停车场使用权。

1.3合同目的

本合同的目的在于明确甲方将停车场租赁给乙方使用，乙方支付租金的条款和条件。

第二章租赁物与使用条件

2.1租赁物描述

甲方同意将停车场及其附属设施按照本合同约定的条件和期限租赁给乙方使用。

2.2使用条件

2.2.1乙方有权在租赁期限内使用停车场，但仅限于合法车辆停放。

2.2.2乙方不得改变停车场的结构或功能。

2.2.3乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则和法律法规。

2.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用。

第三章租赁期限和租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

3.2租金

3.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元。

3.2.2租金支付方式：乙方应在每月________日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.2.3租金调整：如遇政策性调价，甲方有权在提前________天通知乙方的条件下调整租金。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权要求乙方遵守停车场使用规则。

4.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证停车场的正常使用，不得因甲方的原因影响乙方的使用。

4.2.2甲方应维护停车场的设施，保证其安全、整洁和可用性。

4.2.3甲方应按照本合同约定，向乙方提供停车场的使用。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车场。

5.1.2乙方有权要求甲方维护停车场的设施和提供必要的服务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应遵守停车场使用规则，爱护停车场设施。

5.2.3乙方在租赁期限内，不得进行任何损害停车场设施或违反法律的行为。

5.2.4乙方应在租赁期满后，将停车场设施恢复原状，并按甲方要求移走所有物品。

第六章维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责停车场的日常维修和维护工作，保证其安全和正常使用。

6.1.2甲方应定期对停车场设施进行检查，及时发觉并修复损坏部分。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用过程中，应爱护停车场设施，避免人为损坏。

6.2.2乙方发觉设施损坏或安全隐患时，应及时通知甲方。

第七章保险

7.1甲方保险

甲方应为自己所有的停车场设施购买相应的财产保险，并将乙方列为受益人。

7.2乙方保险

乙方应为自己使用的车辆购买相应的保险，以保障其在停车场内发生时的权益。

第八章使用限制

8.1禁止行为

8.1.1乙方不得在停车场内进行任何非法活动。

8.1.2乙方不得在停车场内进行任何可能导致损坏、污染或安全隐患的活动。

8.2限制使用

8.2.1乙方不得将停车场用于商业经营或其他非个人使用目的。

8.2.2乙方的车辆停放应遵守甲方规定的停车区域和指示标志。

第九章服务与设施

9.1服务提供

甲方应提供必要的停车服务，包括但不限于引导、收费、咨询等。

9.2设施维护

甲方负责停车场内设施的维护和更新，保证其功能完好。

第十章违约与终止

10.1违约

10.1.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停或终止乙方使用停车场的权利。

10.1.2若乙方违反本合同其他条款，甲方有权采取必要的法律措施。

10.2终止

10.2.1本合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

10.2.2在租赁期限内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

10.3终止后责任

10.3.1合同终止后，乙方应立即将停车场内的物品清空，并按甲方要求恢复原状。

10.3.2甲方有权收回停车场，并保留追究乙方违约责任的权利。

第十一章通知与通讯

11.1通知方式

双方应通过以下方式互相通知：

11.1.1书面通知：通过挂号信或特快专递寄送至对方在合同中提供的地址。

11.1.2邮件：发送至对方在