专项施工方案的变更.docxVIP

第1篇

一、项目背景

项目名称：XX大厦建设项目

项目地点：XX市XX区

项目业主：XX房地产开发有限公司

项目施工单位：XX建筑工程有限公司

项目监理单位：XX建设工程监理有限公司

本项目为XX市地标性建筑，总建筑面积约20万平方米，地上30层，地下3层。施工内容包括土建、安装、装饰装修等。根据项目特点和施工要求，编制了专项施工方案，并在施工过程中严格执行。然而，由于现场实际情况的变化以及施工过程中出现的新问题，需要对专项施工方案进行变更。

二、变更原因

1.设计变更

（1）原设计要求外墙采用干挂石材，后因石材市场供应紧张，价格波动较大，经与业主协商，决定将外墙石材更换为铝塑板。

（2）原设计要求地下室采用现浇钢筋混凝土结构，后因地质勘察报告显示，地下室部分区域存在软弱土层，为确保施工安全，经设计单位重新核算，将地下室部分区域改为预制钢筋混凝土结构。

2.施工条件变化

（1）施工现场周边环境发生变化，部分施工道路被占用，导致施工场地缩小，影响施工进度。

（2）施工过程中，发现部分施工图纸存在错误，需要重新设计，导致施工进度受到影响。

3.施工技术进步

（1）为提高施工效率，降低成本，决定采用新型施工技术，如装配式建筑、BIM技术等。

（2）为提高施工质量，决定采用新型建筑材料，如高性能混凝土、高强度钢筋等。

三、变更内容

1.外墙材料变更

（1）原设计要求外墙采用干挂石材，现改为铝塑板。

（2）变更原因：石材市场供应紧张，价格波动较大，铝塑板具有较好的装饰效果和施工便捷性。

2.地下室结构变更

（1）原设计要求地下室采用现浇钢筋混凝土结构，现改为预制钢筋混凝土结构。

（2）变更原因：地质勘察报告显示，地下室部分区域存在软弱土层，为确保施工安全，采用预制钢筋混凝土结构。

3.施工道路调整

（1）原施工道路被占用，现需调整施工道路。

（2）变更原因：施工现场周边环境发生变化，部分施工道路被占用，影响施工进度。

4.施工图纸修改

（1）原施工图纸存在错误，现需重新设计。

（2）变更原因：施工过程中发现部分施工图纸存在错误，为确保施工质量，需重新设计。

5.施工技术进步

（1）采用装配式建筑技术，提高施工效率。

（2）采用BIM技术，优化施工方案，提高施工质量。

（3）采用新型建筑材料，提高施工质量。

四、变更影响及应对措施

1.变更影响

（1）施工进度受到影响。

（2）施工成本增加。

（3）施工质量受到影响。

2.应对措施

（1）加强施工组织管理，确保施工进度。

（2）加强成本控制，降低施工成本。

（3）加强施工质量控制，确保施工质量。

五、变更审批及实施

1.变更审批

（1）将变更内容报请业主、设计单位、监理单位审批。

（2）审批通过后，组织实施变更。

2.变更实施

（1）根据变更内容，调整施工方案。

（2）组织施工人员进行技术交底，确保施工人员了解变更内容。

（3）加强施工过程中的质量控制，确保施工质量。

六、总结

本项目专项施工方案变更，是根据现场实际情况和施工过程中出现的新问题进行的。通过变更，确保了施工安全、施工质量和施工进度。在今后的施工过程中，我们将继续严格执行变更方案，确保项目顺利进行。

附件：变更方案详细内容

1.外墙材料变更方案

2.地下室结构变更方案

3.施工道路调整方案

4.施工图纸修改方案

5.施工技术进步方案

敬请审批！

XX建筑工程有限公司

年月日

第2篇

一、项目背景

项目名称：XX大厦建设项目

项目地点：XX市XX区

建设单位：XX房地产开发有限公司

施工单位：XX建筑工程有限公司

监理单位：XX工程监理有限公司

本项目为XX大厦建设项目，位于XX市XX区，总建筑面积约20万平方米，地上30层，地下3层。工程合同工期为36个月。在施工过程中，由于设计变更、现场实际情况及施工技术等因素的影响，需要对原专项施工方案进行变更。

二、变更原因

1.设计变更

（1）原设计图纸中部分楼层结构形式发生变化，导致施工方法及材料要求有所调整。

（2）原设计图纸中部分设备安装位置及尺寸发生变化，影响施工进度。

2.现场实际情况

（1）施工现场地质条件发生变化，部分地基基础处理方案需进行调整。

（2）施工现场周边环境复杂，需对施工场地进行临时调整。

3.施工技术

（1）施工过程中发现新技术、新材料，需对原施工方案进行优化。

（2）施工过程中发现原施工方案存在安全隐患，需进行整改。

三、变更内容

1.结构工程

（1）原设计图纸中部分楼层结构形式发生变化，将采用新型结构体系，提高结构抗震性能。

（2）根据现场实际情况，对部分地基基础处理方案进行调整，采用深层搅拌桩基础。

2.设备安装工程

（1）原设计图纸中部分设备安装位置及尺寸发生变化，需重新设计设备安装方案。

（2）根据现