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车位租赁合同实用范本及注意事项

在现代都市生活中，车位已成为许多家庭的“刚需”。无论是业主出租闲置车位，还是租户寻求便利停车，一份规范、严谨的车位租赁合同都是保障双方权益、避免日后纠纷的重要基石。本文将提供一份实用的车位租赁合同范本，并附上详尽的注意事项，希望能为您提供有益的参考。

车位租赁合同（实用范本）

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

车牌号（主要停放车辆）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。

第一条租赁车位基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________市________________________区（县）________________________小区（大厦）________________________（具体位置，如：X号楼地下X层X区X号车位，或地面X号车位）的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的用途为：小型机动车停放。乙方不得擅自改变其用途，不得在车位上堆放杂物、进行维修作业或从事任何影响车位正常使用及公共安全的活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月/年租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付当期租金。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、管理费等），甲方应在乙方返还车位并办妥交接手续后____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费、停车费（如与租金分离）、能耗费（如照明、通风）等费用由______方承担。具体费用标准及支付方式按物业管理方规定执行。

2.因乙方使用该车位所产生的车辆保险、维修、保养等费用由乙方自行承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.保证该车位在租赁期内可供乙方正常使用。

3.有权监督乙方按照合同约定使用该车位。

4.租赁期内，如该车位产权发生变更，应提前____日书面通知乙方，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定使用该车位。

2.应按时足额支付租金及其他应付费用。

3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.不得利用该车位从事任何违法违规活动。

5.遵守小区物业管理规定及停车场管理规定，配合管理人员的正常工作。

6.不得擅自将该车位转租、分租、转借、抵押或与他人交换使用，除非事先获得甲方