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民事起诉状

原告：_，性别：，_族，__年__月__日出生，

身份证号码：___________，

住址：________________，

联系电话：___________。

被告：_，性别：，_族，__年__月__日出生，

身份证号码：___________，

住址：________________，

联系电话：___________。

诉讼请求

1.请求依法确认被告所居住的、建筑面积为________平方米，坐落于________市________区________广场____楼____号的房屋归原告所有；

2.判令被告立即腾退上述涉案房屋；

3.本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由

____年__月__日，原告________与被告________签订书面协议，约定由原告全额出资人民币________元购买上述房屋，房屋产权暂登记在被告名下，但实际所有权归属于原告，被告仅享有居住使用权。双方签署的《房屋代持协议》明确约定：原告为实际出资人及真实权利人，被告不得擅自处分该房产，并应在原告要求时配合办理产权转移或腾退手续。

协议签订后，原告已依约支付全部购房款项及相关税费，并实际承担了购房过程中的全部经济责任。被告亦已入住该房屋。后因双方发生争议，原告于____年__月__日书面通知被告腾退房屋并配合办理产权变更手续，但被告至今拒不配合，持续占有使用该房屋，严重侵害了原告的合法权益。

原告认为，尽管房屋登记在被告名下，但根据实际出资情况、协议约定及相关证据，原告系该房屋的真实所有权人。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条、第二百三十五条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产权属登记与真实权利状态不符的，可以请求确认其为真实权利人。

被告在明知原告为实际权利人的情况下仍拒绝腾退，构成无权占有，依法应当返还。为维护自身合法权益，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，恳请依法支持原告的诉讼请求。

此致

___________区人民法院

具状人：_________

____年__月__日

附：证据清单

1.原告身份证复印件；

2.房屋代持协议复印件；

3.购房款支付凭证（银行转账记录等）；

4.房屋买卖合同及备案信息；

5.通知被告腾退的书面函件及送达凭证；

6.其他相关证据材料。