2025年环保型房屋租赁合同（通用范本）.docxVIP

2025年环保型房屋租赁合同（通用范本）

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（小区/门牌号）的环保型房屋（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

租赁物为甲方拥有的房屋，建筑面积_________平方米，结构类型_________，用途为_________。该房屋符合环保型房屋特征，具备_________（列举具体环保设施或特点，例如：太阳能热水系统、外墙保温系统、节能门窗、室内空气净化系统、节水器具、垃圾分类设施等）等环保设施或采用环保材料。房屋的具体状况及环保设施清单详见本合同附件一《房屋交接单》。甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并能提供相关环保认证文件（如有）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，房屋租金为每月_________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：____________________）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施（特别是环保设施）的损失等。

3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将剩余押金无息退还乙方。若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

第五条房屋使用要求与限制

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，必须爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，特别是甲方提供的环保设施（如太阳能系统、新风系统、净水设备等）。应按照设备使用说明进行操作和维护，并承担因乙方使用不当造成的损坏或性能下降的维修或更换费用。

3.乙方不得擅自改动、拆除、遮挡或破坏房屋内的环保设施，如确需改动，须事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

4.乙方应遵守国家和地方关于环境保护的法律法规，不得在租赁物内产生超过规定标准的噪音、粉尘、废气、废水等污染，保持室内空气流通和环境卫生。产生的垃圾应按规定进行分类投放至指定地点。

5.乙方不得利用租赁物进行任何有损甲方或社会公共利益的活动。

第六条房屋维护与修缮

1.租赁期间，租赁物的主体结构及原有一切附属设施（包括但不限于上下水管道、电路、燃气管道、暖气系统等）的日常维护、保养及自然损耗部分的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方报修通知后_________日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋结构及设施（包括但不限于家电、家具、环保设施等）的维修或更换责任及费用由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物内的环保设施，日常清洁和简单维护（如按提示更换滤网等）由乙方负责。甲方负责该等设施的定期检查和专业维护，相关费用由甲方承担。如因甲方维护不当导致设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

4.乙方如需增设他人物品或改变原有设施，须事先征得甲方书面同意，并确保不损害房屋结构及环保设施，相关费用由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费/热力费；

4.通讯费；

5.物业管理费；

6.房产税（如适用）；

7.因乙方使用环保设施产生的相关费用（如太阳能电费分摊等，具体约定）；

8.其他约定费用：_________。

第八条环保检查与评估

1.甲方因维护房屋或确保环保设施正常运行的需要，有权在提前___