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二建建设工程法规及相关知识重点笔记

建设工程法规及相关知识重点笔记

第一章建设工程法律制度

第一节建造师的相关管理制度

一、掌握注册管理

通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书经过注册，

取得建造师注册执业证书及执业印章后，方可担任施工单位项

目负责人及从事施工管理相关活动。

注册分为执业凭证、延续注册、变更注册、增项注册四类，

注册证书与执业印章由注册建造师本人保管、使用。

初始注册与延续注册的有效期为3年。有效期届满30日

前申请延续注册。变更注册有效期仍延续原注册有效期，而是

重新计算。

因变更注册不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出

现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良

行为记入企业用档案。

二、掌握注册证书与执业印章的失效情形

1、聘用单位破产的；

2、聘用单位被吊销营业执照的；都为聘用单位出问题

3、聘用单位相应资质证书被吊销或者撤回的；

4、已及聘用单位解除聘用劳动关系的；

5、注册有效期满且未延续注册的；

6、年龄超过65周岁；

7、死亡或不具有完全民事行为能力。

三、注册

初始注册者可以自执业资格证书签发之日起三年内提出申

请。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注

册。

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（一）初始注册需要提交下列材料：

1、申请表；

2、资格证书、学历证书与身份证复印件；

3、及聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证

明文件

4、逾期初始注册的，应当提交达到继续教育要求的证明

材料。

（继续教育证书可作为申请逾期初始注册、延续注册、增

项注册与重新注册的证明）

（二）申请初始注册应当具备的条件：

1、取得资格证书；2、受聘于一个相关单位；3、达到继

续教育要求；4、没有不予注册的法定情形。

（三）不予注册的情形：

1、不具有完全行为能力的；

2、申请在两个或以上单位注册的；

3、未达到注册建造师继续教育要求的；

4、受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

5、因执业活动受到刑罚，自刑罚执行完毕之日起至申请

注册之日止不满5年的；6、非职业活动受到刑罚，自刑罚执

行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的；7、被吊销注册

证书不满2年的；

8、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责

项目发生重大质量与安全变乱的；

9、申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；

10、超过65周岁的

四、建造师的执业范围包括：1、项目经理；2、其他施工

管理；3、法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的

其他业务。

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五、注册建造师的权力：1、使用注册建造师名称；2、在

规定范围内执业活动；3、在本人执业活动中构成的文件上签

字并加盖执业印章；4、保管与使用本人注册证书、执业印章；

5、解释与辩护；6、接受继续教育；7、获得相应的劳动报酬；

8、对侵犯本人权力的行为进行申述。

六、注册建造师应履行的义务：1、遵守法律、律例，固

守职业道德；2、执行手艺标准、规范与规程；3、保证执业功

效质量，并承当相应现任；4、接受继续教育；5、保守国家秘

密与贸易手艺秘密；6、及当事人有利害关系的，应主动回避；

7、协助注册管理机关完成相关工作。

七、注册建造师受聘单位的变更。

注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换，除

非发包方同意或因不可抗力等特殊原因必须更换项目负责人以

及发包方及注册建造师受聘单位已解除合同关系的情况发生，

否则建造师不能在承建项目完工前变更注册单位。

第二节法律体系的法的形式

一、法律部门

1、民法商法：调整平等公民之间、法人之间、公民及法

人之间的财产关系与人身关系。包括：合同法、物权法、公司

法、招标投标法。

2、行政法包括：建筑法、城乡规划法、环境法、房地