中央空调系统维护维修协议.docVIP

空调系统维护维修协议

合同编号：________

甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系方式：______________

乙方（承揽方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系方式：______________

第一章合同订立

1.1合同生效

1.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.1.2本协议的签订地点为______________。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方对甲方位于______________的空调系统进行定期维护与维修，保证系统正常运行。

1.3合同期限

1.3.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限同本合同期限。

第二章维护维修服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责对甲方空调系统的下列部分进行定期检查、清洁和维护：

2.1.1.1冷却塔、水泵、风机盘管等设备；

2.1.1.2冷凝器、蒸发器、过滤器等；

2.1.1.3控制系统、电线电缆、阀门等；

2.1.1.4其他与空调系统相关的设备。

2.2服务频率

2.2.1乙方应根据甲方空调系统的实际情况，制定合理的维护计划，保证每年至少进行一次全面检查和清洁。

2.2.2在特殊情况下，如设备出现故障，乙方应接到通知后及时响应，并在______小时内到达现场进行处理。

2.3服务质量

2.3.1乙方提供的维护维修服务应达到国家标准和行业规范的要求。

2.3.2乙方应保证维修后的设备恢复正常运行，并对维修质量负责。

2.4服务记录

2.4.1乙方应定期向甲方提供维护维修服务记录，包括但不限于检查日期、检查结果、维修内容、更换零件等。

第三章服务费用

3.1费用计算

3.1.1本合同服务费用按年度计算，总计人民币______元整。

3.1.2服务费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。

3.2付款方式

3.2.1甲方应在合同签订后的______个工作日内支付______%的预付款。

3.2.2乙方完成年度维护维修服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余的______%服务费用。

3.3费用调整

3.3.1如遇国家政策调整、材料价格变动等情况，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1任何一方需变更本合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2合同解除

4.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2.2如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期限

5.2.1双方应在争议发生后______个工作日内协商解决争议。

5.3争议解决费用

5.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。

5.4争议解决的法律适用

5.4.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

第六章保养与维修项目明细

6.1维护项目

6.1.1乙方将根据甲方空调系统的实际情况，制定详细的保养计划，包括但不限于以下内容：

6.1.1.1定期检查与清洗冷却塔、水泵、风机盘管等设备；

6.1.1.2检查并更换空气过滤器；

6.1.1.3检查并维修或更换制冷剂管路；

6.1.1.4检查并维修电气控制系统；

6.1.1.5检查并维护通风管道。

6.2维修项目

6.2.1乙方将提供全面的维修服务，包括但不限于以下内容：

6.2.1.1紧急维修响应；

6.2.1.2检查并修复泄漏；

6.2.1.3更换磨损或损坏的部件；

6.2.1.4校准和调试控制单元；

6.2.1.5保证系统达到最佳功能。

6.3技术支持

6.3.1乙方应提供必要的技术支持，包括电话、邮件或现场咨询；

6.3.2乙方应在甲方提出请求后______小时内给予响应。

6.4设备清单

6.4.1乙方将提供甲方空调系统设备清单，包括设备型号、安装位置、制造商和购买日期等。

第七章设备管理与记录

7.1设备档案

7.1.1乙方应建立完整的设备档案，包括设备运行记录、维修记录和保养计划；

7.1.2设备档案应包含每次维护维修的