中国购车家庭收支洞察报告之房贷篇 (2025版)-2025-09-市场解读.pdfVIP

中国购车家庭收支洞察报告

之房贷篇(2025版)

团队成员

周丽君

院长/首席分析师

石本雅

行业分析师

长期以来高房贷就像中国车市紧箍咒

2024年近六成购车用户仍有房贷压力

并制约着超六成有房贷家庭的购车决策

21世纪前二十多年，中国房地产行业一跃成为中国经济的顶梁柱，商品房销售面积由不足2

亿平方米，飙升至最高点的16亿平方米，房地产增加值占GDP的比重由不足5%突破8%，

同期中国乘用车(新车)的终端销量由不足100万辆，飙升至最高点的2400万辆。房市与车市

就像一对好基友，携手强势崛起，助推中国经济强劲发展；

2020-2022年，房市与车市双双遭遇疫情冲击，房市销售面积锐减至12.22亿平方米，车市销量

艰难维持在2000万辆。疫情后的2023-2024年，房市与车市再次受挫，房市瞬间崩盘，