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详尽房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有合法的租赁需求，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于________________________。

第二条房屋基本情况

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

附属设施：________________________

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋无损坏或欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内部及周边环境的卫生，不得堆放杂物或产生污染。

第七条物业及费用

1.水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.物业管理费等其他费用由____（甲方/乙方）承担。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的；

-利用房屋进行非法活动的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

3.乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日