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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁与物业管理全面支持合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
一、商铺租赁
1.1商铺地址：________
1.2商铺面积：________平方米
1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租金：每月租金为人民币________元，租金支付方式为________（如：每月一付、每季一付等）。
二、物业管理
2.1甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
2.2甲方应保证商铺的公共设施、设备正常运行，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。
2.3乙方应爱护商铺内的公共设施、设备，不得随意损坏。
2.4乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
三、其他事项
3.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。
3.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让。
3.3乙方在租赁期间，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。
3.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，并承担相关费用。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
（2）如甲方未按约定进行物业管理，乙方有权要求甲方整改，并承担相应费用。
4.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：____年____月____日
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